le taux d’usure bloc un dosar sur deux

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Après des mois au beau fixe, c’est la douche froide pour les candidates à l’achat d’une habitation : les banques refunt now près d’un dossier sur deux. Le premier responsible for this alarming situation: le taux d’usure. Le paradoxe, c’est that what rate was initially created to protect the borrowers. We will explain to you.

Par le passé, des périodes de flambée des taux ont causé des situations de surendetment chez les emprenteurs. Alors pour éviter que les candidates au credit immobilier no contractent un prêt à un taux trop élevé, et se retrouvent dans l’incapacité de rembourser leurs mensualités, le legislature created le taux d’sure.

they attrition rates est le taux maximal auquel les banques ont le droit de vous préter de l’argent. It is fixed at 2.57% of 1er July 2022, pour les prêts d’une durée de 20 ans et plus. Includes rate du credit immobilier, l’assurance emprunteur, et les frais divers appliqués par la banque.

Le problème, c’est qu’en fixant un plafond au taux d’emprunt, la loi empêche de très nombreux emprenteurs de contractor un prêt… and often includes people who have good financial management, and who should be all they have to pay the loan.

How to obtain a loan malgré le taux d’usure?

The liée au taux d’usure situation is even more difficult, which adds traditional obstacles to buying a home: maximum time period, taux de endettement plafonné…

No negotiation is possible: les banques sont liéantes aux taux d’usure, et sont obligies d’en tenir compte.

However, you can review multiple tracks tender d’obtenir un prêt malgré at the limit fixed by interest rates:

  • Increase your intake: this option, difficult to implement, is also effective. Vous pouvez tenter de faire appel à vos proches, afin de vous préter de l’argent sans interests;
  • Contractor Insurance Changes: l’assurance des credits immobiliers represents a consistent part of your loan. Or, elle is prize en compte dans le taux d’usure. En négociant votre assurance et en faisant jouer la concurrence, you can rester sous le taux d’usure;
  • I borrow à plusieurs: plus votre capital sera élevé, moins le cost de votre assurance de prêt le sera.

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